Casa en Limón Centro

Casa en Limón Centro

Casa en Limón Centro

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Características:

Precio anterior: ₡50.561.051

Precio actual: ₡45.000.000

Casa de una planta con tres dormitorios – Propiedad urbana con terreno amplio y potencial de mejora

Esta propiedad de una planta se ubica en una zona urbana de clase media-baja, de uso habitacional, con acceso por calle pública asfaltada. La vivienda se encuentra sobre un terreno con topografía quebrada, ideal para quienes desean invertir en remodelación o renovación.

Distribución de la vivienda:

• Sala-comedor integrados

• Cocina

• Tres dormitorios

• Un servicio sanitario

• Área de lavado y tendido

• Corredor

• Cochera

• Tanque séptico ubicado en el sector norte del terreno (patio trasero)

Características constructivas:

• Sistema constructivo mixto en mampostería

• Paredes externas: bloques de concreto

• Paredes internas: madera y muro seco

• Ventilación e iluminación natural adecuadas

• Sistema de drenaje y tanque séptico operativo

Estado de conservación:

• Condición general: deficiente, requiere múltiples reparaciones estructurales y funcionales

• Conexiones eléctricas expuestas debido a desmantelamiento del sistema

• No cuenta con centro de carga eléctrica instalado

• Infiltraciones de agua pluvial desde la cubierta del techo

• Sin grifería ni lavatorio en el baño, ni grifería en la cocina

• Pila exterior con fisuras visibles

• Faltan puertas y ventanas

• Corrosión en la estructura y cubierta de techos

• Fisuras en paredes y daños en elementos del contrapiso

• Requiere aplicación de dos manos de pintura en toda la vivienda

• El sistema eléctrico debe ser revisado y ajustado al Código Eléctrico vigente, con instalación entubada y protegida al 100%

Información legal y registral:

• Certificado catastral revisado sin inconsistencias

• Gravamen por Plazo de convalidación (rectificación de medida)

  • Citas: 2024-515006-01-0005-001

  • Afecta a finca: 7-00016471-000

  • Vigencia: del 29 de julio de 2024 al 29 de julio de 2027

• La propiedad no se encuentra en zona de inundación, según mapa de amenazas de la Comisión Nacional de Emergencias (CNE)

Servicios e infraestructura:

• Propiedad con servicios públicos instalados

• Acceso por calle asfaltada en buen estado

Financiamiento:

• Financiamiento disponible hasta el 90% del valor de venta

• Soporta gravámenes indicados en el informe registral

Sobre el vendedor de la propiedad:

El propietario acepta ofertas por sus propiedades siguiendo el siguiente proceso:

1. La entidad define una fecha Máxima para la recepción de ofertas
2. Se completa un formulario con la información de la oferta y del cliente interesado
3. Un asesor de Bienes Adjudicados de Costa Rica le ayudará a completar y a enviar
4. Una vez cerrado el plazo un funcionario de la entidad financiera se pone en contacto para validar la información.
5. Un comité analiza las ofertas y decide cual es aceptada.
6. La institución te ofrece una de las mejores opciones financieras para ese crédito hipotecario que estas buscando.

Sobre nuestros Asesores:

Somos corredores y asesores Inmobiliarios autorizados por múltiples instituciones financieras las cuales nos contratan para realizar toda la gestión de visita, colocación de ofertas y venta, asimismo nuestros asesores ocuparon altos puestos en la Banca Nacional por lo que le asesoraran sin ningún costo en toda su experiencia de compra y gestión de crédito, Bono de vivienda o pago de contado.

La información y experiencia de cada uno de nuestros colaboradores puede ser consultada y verificada en el perfil incluido en esta página en la sección “Nuestro Equipo”

Bienes Adjudicados de Costa Rica

Solicita a los clientes interesados coordinar las visitas con un mínimo de 24 horas de anticipación para esto recuerde que debe suministrar su nombre completo, número de identificación y en algunos casos placa del vehículo para coordinar los respectivos permisos de ingreso.

La Lista de propiedades, casas en remates judiciales, venta de bienes muebles, Casas en venta y alquiler se tramitan finalmente con los dueños, los cuales en su mayoría son Bancos, Cooperativas, Mutuales, entre otros.

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