Lote en Guácimo Limón

Lote en Guácimo Limón

Lote en Guácimo Limón

Características:

Descripción del Terreno

Se vende terreno medianero de forma cuadrada y topografía plana, ubicado al final de una servidumbre de paso de tierra, en zona urbana de clase media-baja. Es ideal para uso residencial, con excelente acceso y documentación registral en orden.

• Frente: 6,35 metros lineales

• Fondo: 29,28 metros lineales

• Acceso: servidumbre de tierra sin mantenimiento

• Topografía: plana

• Ubicación: zona urbana de uso residencial

Condición Legal y Características:

• La propiedad no se encuentra en zona catastrada, pero su descripción gráfica y registral es coherente entre Registro y Catastro.

• Presenta un gravamen por servidumbre de paso, debidamente inscrito tanto en el fundo sirviente como en el fundo dominante.

• El acceso se encuentra libre, sin obstrucciones ni construcciones, y la servidumbre tiene un ancho de 5 metros.

• Se evidenció la existencia de una quebrada sin nombre que cruza parcialmente la propiedad al noroeste, con afectación por la Ley 7575 (Forestal) y la Ley de Aguas.

Servicios Públicos

La propiedad no cuenta con servicios públicos instalados. Se recomienda al comprador solicitar los siguientes certificados antes de iniciar cualquier desarrollo:

1. Certificado de disponibilidad de agua potable.

2. Certificado de disponibilidad de electricidad.

3. Certificado de uso del suelo municipal.

4. Alineamiento del Instituto Nacional de Vivienda y Urbanismo (INVU) sobre zonas de protección por el cuerpo de agua.

Entorno y Condiciones

• La zona no cuenta con alumbrado público, aceras, cordón y caño ni servicio de limpieza de caños.

• El terreno se encuentra libre de obstrucciones y accesible.

Financiamiento

Se ofrece financiamiento hasta del 90% del precio de venta, una oportunidad atractiva para inversionistas o desarrolladores interesados en proyectos residenciales con buena proyección urbana.

Sobre el vendedor de la propiedad:

El propietario acepta ofertas por sus propiedades siguiendo el siguiente proceso:

1. La entidad define una fecha Máxima para la recepción de ofertas
2. Se completa un formulario con la información de la oferta y del cliente interesado
3. Un asesor de Bienes Adjudicados de Costa Rica le ayudará a completar y a enviar
4. Una vez cerrado el plazo un funcionario de la entidad financiera se pone en contacto para validar la información.
5. Un comité analiza las ofertas y decide cual es aceptada.
6. La institución te ofrece una de las mejores opciones financieras para ese crédito hipotecario que estas buscando.

Sobre nuestros Asesores:

Somos corredores y asesores Inmobiliarios autorizados por múltiples instituciones financieras las cuales nos contratan para realizar toda la gestión de visita, colocación de ofertas y venta, asimismo nuestros asesores ocuparon altos puestos en la Banca Nacional por lo que le asesoraran sin ningún costo en toda su experiencia de compra y gestión de crédito, Bono de vivienda o pago de contado.

La información y experiencia de cada uno de nuestros colaboradores puede ser consultada y verificada en el perfil incluido en esta página en la sección “Nuestro Equipo”

Bienes Adjudicados de Costa Rica

Solicita a los clientes interesados coordinar las visitas con un mínimo de 24 horas de anticipación para esto recuerde que debe suministrar su nombre completo, número de identificación y en algunos casos placa del vehículo para coordinar los respectivos permisos de ingreso.

La Lista de propiedades, casas en remates judiciales, venta de bienes muebles, Casas en venta y alquiler se tramitan finalmente con los dueños, los cuales en su mayoría son Bancos, Cooperativas, Mutuales, entre otros.

Consúltenos por las diferentes opciones de financiamiento y recuerde seguirnos para estar enterado de más oportunidades, en nuestras redes sociales de Instagram , Facebook y Youtube. La Oportunidad de tu vida está aquí